- La iniciativa es de la presidenta Claudia Sheinbaum.
- Se busca modernizar y unificar los catastros y registros públicos en México
Aval en la Cámara de Diputados
Tras 16 horas de análisis, el Pleno de la Cámara de Diputados aprobó en lo general y en lo particular la nueva Ley General para el Fortalecimiento y Armonización Catastral y Registral, enviada por la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo. El dictamen fue turnado al Senado de la República para continuar con su proceso legislativo.
La votación concluyó con 299 votos a favor de Morena, PVEM y PT, y 92 en contra del PAN, PRI y Movimiento Ciudadano. Durante la discusión se avaló una reserva presentada por la diputada morenista Elena Edith Segura, que agregó un inciso al artículo 5 de la nueva ley.
Debate y críticas de la oposición
Los grupos de oposición acusaron que la normativa representa un “predialazo”, al ampliar la base gravable y elevar las valuaciones catastrales. Legisladores del PAN y PRI advirtieron sobre riesgos de concentración de información inmobiliaria en la Agencia de Transformación Digital y Telecomunicaciones.
Por su parte, representantes de Morena y PT defendieron la iniciativa, asegurando que no crea nuevos impuestos ni centraliza funciones, sino que busca coordinación interinstitucional y certeza jurídica frente a irregularidades del sector inmobiliario.
Clave Única y Plataforma Nacional
La nueva ley establece herramientas tecnológicas para modernizar el sistema:
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Clave Única Catastral, equivalente a una “CURP” para las propiedades.
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Cédula Única y Plataforma Nacional, que concentrarán ubicación, estado jurídico y características físicas de los inmuebles.
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Plazos de implementación: la Agencia de Transformación Digital tendrá 30 días hábiles para emitir lineamientos, mientras que los congresos estatales dispondrán de 90 días para armonizar sus leyes.
El sistema deberá estar listo antes del 31 de diciembre de 2026, para iniciar operaciones el 1 de enero de 2027.
Coordinación institucional
Finalmente, se aprobó que la Sedatu, la Agencia de Transformación Digital y las autoridades locales trabajen en conjunto con el Inegi como órgano técnico consultivo, fortaleciendo la confiabilidad de la información catastral y registral.